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联系人: 王女士
订房指南
短期租房(住)须知
日期:2008-4-25 点击:9389 人/次

   客人租赁房屋时应自觉遵守以下《房屋租赁使用须知》,如有异议,提前提出。

   一、房间预定

   1、如预定后违约定金不退,充当房租。预订后房间保留至预订当天晚上 18 时整,其后如联系不到客人,或客人事先无特别说明,即视为自动放弃。

    2、房间预定以收到预定金为准,口头预定无100%保证,收定金必留房,都不交预定金先到者入住。

   二、租赁手续

     3、请提供有效、真实第二代身份证件及联系电话。

     4、入住时在房间签协议、清点室内物品、交代注意事项、发房间钥匙,收押金、租费 。

     5、退房时,清点室内物品,收回房间钥匙,返还押金。

    三、租赁费用

     6、租赁时交费总额=押金+每天租费×天数;先交费后入住,不接受退房时再补、交费;交几天的费用签几天的协议;如事先支付了预定金,入住时可充当部分房费或押金。

    四、退租、续租

     7、原则上提前退房者加收剩余房费的一半作为补偿房东损失。

     8、续租请提前1天、月租者续租提前7天联系,交纳续租费后续租生效。

     9、请提前2小时通知准备退房。

    五、安全事项

     10、租赁时房东会将室内物品、设备的使用方法及安全注意事项详细告知客人(尤其电、气、锁),请认真遵守和监护好不能自理的朋友,否则,发生的人身及财产安全问题自负。

     12、贵重物品(钱金银首饰有价证券电脑等)请随身携带。如发现不安全苗头或有物品损坏请及时告知房东维修。

     13、住宅为私人空间,受法律保护,请拒绝陌生人进入房间及回答提出的问题。如遇到上门收取水、电等杂费的人员,请告知房东电话,由房东处理。如自行换锁,应征得房东同意。

     14、晚间休息或外出时请查看水、电、煤气、空调、灯、换气扇等各开关是否处于安全状态,并关好门窗、上好锁,千万不可大意!

     15、因短期租房的特殊性,房东有权进入房间从事安全卫生管理监督工作。但进入房间会事先通知客人,不打搅客人生活,如电话无人接,手机联系不上,房东可直接进入房间。

    六、其他注意事项

     16、房间不得转租他人;不得用于经营场所;不得改变租住用途;不得私自改接线路等设施;室内大件物品不得随意移位。

     17、不得在房间从事嫖娼卖淫、赌博、吸毒贩毒等违法活动;不能携带宠物和易燃易爆及易传染病的物品租住。

     18、有外籍人士或7岁以下儿童租住的,要事先征得房东同意,并且一定要有陪宿人员。

     19、房间只提供做饭用具,不负责炊具的卫生清洗工作。厨房佐料自理(已有佐料可免费使用)。

     20、因故夜间不回房间居住者应告知房东,如连续2天不回房间居住而又无音信者视为自动退房,租赁协议终止。

     21、文明租房,不做不利于安全、卫生和影响邻居及他人的事项。

     22、人为丢失、损坏室内物品、设施应照价赔偿。

     23、如不能遵守以上须知而发生严重问题,或严重损害室内物品,除给予房东经济补偿外,立即终止租赁关系。涉及严重违法违纪行为的,移交司法部门处理。

     24、提前说明我们免费提供牙刷、牙膏、毛巾等个人生活用品。但从卫生、节约考量,建议个人尽量自带。 

无记录 交定金预定流程及注意事项
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